告诉你个好方法。拿着计数器去你想选的铺位前面数客流，每小时去数15分钟，再乘以5%的进店率，就是你以后的客流。周末和工作日分开算。
你的客单价乘以客流就是你的营业额。
房租要控制营业额在20%以下。因为每年房租都涨。
还有总的投资要控制在1年到一年半以内回本。超出这个时间，一分钱也不要投。
现在挣钱很难，花钱神容易，不要把几十万打了水漂连哭都没的。
位置要选在最醒目的客流最大的位置，而且面积不要大。
现在济南各大商圈，餐饮品牌已经快可以媲美北京上海了。。基本外地火的牌子济南陆续的都有了。。但是看着空荡荡的商场，真为勇敢的老板们担心钱打了水漂。
有很多人问我新开商场该怎么选铺。
首先商场内楼层低的地方客流大，出入口，十字路口拐角处，超市电影院游乐场门口。
还有选店铺，展示面要大，要宽，不要选门头小肚子大的铺。长方形不缺角风水好。朝东朝南的都好。