养殖场养殖场养殖场
拆迁方为了短时间内完成工作，达到拆迁指标，往往会故意简化法定拆迁流程，怎么简单怎么来，这样最终受害的还是被拆迁老百姓，那么合法的征拆程序到底该怎样呢？
1.农村房屋拆迁的法定程序：详见京平早期文章2016年7月28日《农村房屋征收的法定程序有哪些？》。
2.城市房屋征收的法定程序：详见京平早期文章2016年8月31日《国有土地房屋征收，被征收人必须知道的法定程序》。
3.建筑拆迁的法定程序：即使经过法定程序认定确实构成建筑，也不是村干部一声令下说拆掉就能拆掉的，也必须经过法定程序：向当事人做出限期拆除通知书——当事人履行期限内不履行——书面催告——行政机关强制拆除房屋。
“法定程序”就是法律明文规定的拆迁流程。俗话说：路要一步步走、饭要一口口吃，同样征拆程序也要一步步走，少了哪一步都是的！
四 、法定补偿标准
无论是谁主导的拆迁、无论是在什么性质的土地上建的或买的房子均属于产权人的合法私有财产，都要给予合法、合理的拆迁补偿。
由于各地每年的标准都有变动，以下的内容仅供参考。
之前有朋友私信给我询问了商品房的拆迁补偿问题，这个问题应该是所有面临拆迁的朋友都关心的，由于很少接触商品房拆迁，所以很多情况没有真实案例，下面整理了以下有关的资料，希望能够帮助到大家。注：房龄过大且没有更换不动产登记证书（新房产证）的朋友需要注意：1.十五年以上房龄的商品房公摊面积几乎没有；
2.新证上会标注的非常清楚建筑面积和套内面积；
3.老商品房换新证后建筑面积=套内面积（之所以这么说是怕拆迁房的实得面积会被忽略）；
4.目前的新房多层公摊多为6%-8%，畜禽养殖场拆迁补偿，而高层公摊面积为23%-30%（这个问题千万别忽略了）下面开始正文由于现在城市进程速度的加快，越来越多的人可能都会面临老房拆迁的问题，其中也包括有商品房，一般商品房如何补偿拆迁一般有两种方法，一种是货币补偿一种是房屋补偿，商品房拆迁补偿标准是什么呢？
商品房拆迁赔偿标准一直被很多拆迁户所关注。商品房拆迁赔偿标准是根据房屋价值和拆迁安置费用等多方面来确定的。
一、房屋价值补偿标准
这里的房屋补偿指的是对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，动迁养殖场律师，按照不低于商品房征收决定公告当日被征收房屋类似的市场价格，并且请有评估资质的评估机构进行评估确定。
这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表，供当地被拆迁的居民进行参考。
不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。
对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家申请再次鉴定。
二、搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）
搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，养殖场拆迁标准，详见各地出具标准，在这里所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。
养殖场拆迁不合理(图)-畜禽养殖场拆迁补偿-通州区养殖场由北京京坤律师事务所提供。北京京坤律师事务所（www.jklst.com）位于北京市朝阳区东三环中路39号建外soho西区18号楼2502。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前北京京坤在法律服务中拥有较高的知名度，享有良好的声誉。北京京坤取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。北京京坤全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。

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